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- 김해시 상동면 묵방리
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경상남도 김해시 상동면 묵방리 793-24
경상남도 김해시 상동면 묵방리 793-24는 지목 공장용지, 면적 1,168㎡(353.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 291,400원(평당 963,307원)으로, 2025년 279,500원보다 4.3% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 152,000원과 비교하면 14년 동안 91.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 묵방리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,910원이고, 이 필지는 그 4,931% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 525,848,784원(평당 1,488,310원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
291,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 36건의 평당 중간값 1,198,427원으로 보면, 이 땅(1,168.0㎡)은 약 423,428,275원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,168㎡ · 353.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 291,400원 | 평당 963,307원 | +4.3% |
| 2025년 | 279,500원 | 평당 923,968원 | +4.3% |
| 2024년 | 267,900원 | 평당 885,621원 | +3.3% |
| 2023년 | 259,300원 | 평당 857,191원 | -4.2% |
| 2022년 | 270,800원 | 평당 895,208원 | +6.7% |
| 2021년 | 253,800원 | 평당 839,010원 | +9.3% |
| 2020년 | 232,100원 | 평당 767,274원 | +2.2% |
| 2019년 | 227,100원 | 평당 750,745원 | +6.4% |
| 2018년 | 213,400원 | 평당 705,456원 | +8.4% |
| 2017년 | 196,900원 | 평당 650,910원 | +0.7% |
묵방리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 묵방리 6** | 계획관리지역 | 168㎡ | 40,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.