경상남도 김해시 상동면 대감리 9-5
경상남도 김해시 상동면 대감리 9-5는 지목 공장용지, 면적 78㎡(23.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 308,100원(평당 1,018,514원)으로, 2025년 301,600원보다 2.2% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 188,000원과 비교하면 18년 동안 63.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대감리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 86,650원이고, 이 필지는 그 356% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,047,700원(평당 1,527,771원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
308,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 36건의 평당 중간값 1,198,427원으로 보면, 이 땅(78.0㎡)은 약 28,276,888원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 78㎡ · 23.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 308,100원 | 평당 1,018,514원 | +2.2% |
| 2025년 | 301,600원 | 평당 997,026원 | +2.2% |
| 2024년 | 295,000원 | 평당 975,208원 | -0.1% |
| 2023년 | 295,200원 | 평당 975,869원 | -7.8% |
| 2022년 | 320,200원 | 평당 1,058,514원 | +4.9% |
| 2021년 | 305,100원 | 평당 1,008,597원 | +2.5% |
| 2020년 | 297,700원 | 평당 984,134원 | +0.1% |
| 2019년 | 297,500원 | 평당 983,473원 | +0.7% |
| 2018년 | 295,400원 | 평당 976,530원 | +0.3% |
| 2017년 | 294,600원 | 평당 973,886원 | +11.2% |
대감리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 대감리 1*** | 보전관리지역 | 938㎡ | 180,000,000원 |
| 2026-07-07 | 대감리 1*** | 보전관리지역 | 57㎡ | 9,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.