경상남도 김해시 부원동 526-6
지목 주유소용지 제1종일반주거지역 421.7평
경상남도 김해시 부원동 526-6은 지목 주유소용지, 면적 1,394㎡(421.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 967,200원(평당 3,197,360원)으로, 2025년 961,600원보다 0.6% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 13,500원과 비교하면 23년 동안 7,064.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부원동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,344,000원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,939,302,247원(평당 4,598,942원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
967,200원 /㎡평당3,197,360원
합계 (㎡당 × 면적)1,348,276,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,939,302,247원
㎡당 1,391,178원 · 평당 4,598,942원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,394㎡ · 421.7평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 967,200원 | 평당 3,197,360원 | +0.6% |
| 2025년 | 961,600원 | 평당 3,178,848원 | +1.3% |
| 2024년 | 949,400원 | 평당 3,138,517원 | -0.6% |
| 2023년 | 955,000원 | 평당 3,157,029원 | -7.2% |
| 2022년 | 1,029,000원 | 평당 3,401,658원 | +6.8% |
| 2021년 | 963,500원 | 평당 3,185,129원 | +4.6% |
| 2020년 | 921,500원 | 평당 3,046,285원 | +1.3% |
| 2019년 | 910,000원 | 평당 3,008,269원 | +1.6% |
| 2018년 | 896,100원 | 평당 2,962,318원 | +6.8% |
| 2017년 | 839,400원 | 평당 2,774,880원 | +7.2% |
부원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 부원동 8** | 일반상업지역 | 24㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-20 | 부원동 6** | 일반상업지역 | 151㎡ | 493,000,000원 |
| 2025-10-20 | 부원동 6** | 제2종일반주거지역 | 144㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-09-16 | 부원동 6** | 일반상업지역 | 14㎡ | 24,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.