경상남도 김해시 명법동 1122-7
경상남도 김해시 명법동 1122-7은 지목 공장용지, 면적 1,654㎡(500.3평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 568,600원(평당 1,879,672원)으로, 2025년 541,500원보다 5.0% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 503,800원과 비교하면 5년 동안 12.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명법동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 103,950원이고, 이 필지는 그 547% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,380,034,884원(평당 2,758,226원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
568,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 10건의 평당 중간값 2,207,972원으로 보면, 이 땅(1,654.0㎡)은 약 1,104,725,897원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 1,654㎡ · 500.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 568,600원 | 평당 1,879,672원 | +5.0% |
| 2025년 | 541,500원 | 평당 1,790,085원 | +3.0% |
| 2024년 | 525,700원 | 평당 1,737,854원 | +0.6% |
| 2023년 | 522,700원 | 평당 1,727,936원 | -8.6% |
| 2022년 | 572,100원 | 평당 1,891,242원 | +13.6% |
| 2021년 | 503,800원 | 평당 1,665,457원 | — |
명법동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.