경상남도 김해시 대청동 371
경상남도 김해시 대청동 371은 지목 도로, 면적 26,786.2㎡(8,102.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 328,400원(평당 1,085,621원)으로, 2025년 324,400원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130,000원과 비교하면 36년 동안 152.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대청동 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,596,000원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,050,120,658원(평당 1,487,153원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
328,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 26,786.20㎡ · 8,102.8평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 328,400원 | 평당 1,085,621원 | +1.2% |
| 2025년 | 324,400원 | 평당 1,072,398원 | +1.8% |
| 2024년 | 318,800원 | 평당 1,053,886원 | +0.6% |
| 2023년 | 317,000원 | 평당 1,047,935원 | -7.4% |
| 2022년 | 342,200원 | 평당 1,131,241원 | +10.5% |
| 2021년 | 309,700원 | 평당 1,023,803원 | +61.3% |
| 1997년 | 192,000원 | 평당 634,712원 | +23.1% |
| 1996년 | 156,000원 | 평당 515,703원 | 0.0% |
| 1995년 | 156,000원 | 평당 515,703원 | +28.9% |
| 1994년 | 121,000원 | 평당 400,001원 | -29.7% |
대청동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 대청동 3** | 중심상업지역 | 1,228㎡ | 4,500,000,000원 |
| 2025-11-03 | 대청동 2** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 318,000,000원 |
| 2025-06-25 | 대청동 2** | 제1종일반주거지역 | 256㎡ | 450,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-02.
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