경상남도 김해시 대동면 수안리 151
경상남도 김해시 대동면 수안리 151은 지목 답, 면적 2,370㎡(716.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 58,300원(평당 192,728원)으로, 2024년 57,700원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 35년 동안 1,066.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,224,574원(평당 286,258원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
58,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 95건의 평당 중간값 411,509원으로 보면, 이 땅(2,370.0㎡)은 약 295,020,747원입니다(공시지가 기준 추산보다 +43.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 2,370㎡ · 716.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 58,300원 | 평당 192,728원 | +1.0% |
| 2024년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | -3.8% |
| 2023년 | 60,000원 | 평당 198,347원 | -5.2% |
| 2022년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | +0.8% |
| 2021년 | 62,800원 | 평당 207,604원 | +3.3% |
| 2020년 | 60,800원 | 평당 200,992원 | +1.2% |
| 2019년 | 60,100원 | 평당 198,678원 | +20.0% |
| 2018년 | 50,100원 | 평당 165,620원 | +18.2% |
| 2017년 | 42,400원 | 평당 140,165원 | +7.1% |
| 2016년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +13.1% |
수안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.