- 땅콩
- 고성군 상리면 부포리
- 159-16
경상남도 고성군 상리면 부포리 159-16
지목 임야 계획관리지역 585.0평
경상남도 고성군 상리면 부포리 159-16은 지목 임야, 면적 1,934㎡(585.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,460원(평당 21,355원)으로, 2025년 6,650원보다 2.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 36년 동안 1,335.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부포리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,880원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 37,848,380원(평당 64,694원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,460원 /㎡평당21,355원
합계 (㎡당 × 면적)12,493,640원
추정 시세가치레이더 V1.2
37,848,380원
㎡당 19,570원 · 평당 64,694원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,934㎡ · 585.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,460원 | 평당 21,355원 | -2.9% |
| 2025년 | 6,650원 | 평당 21,984원 | -1.5% |
| 2024년 | 6,750원 | 평당 22,314원 | -2.3% |
| 2023년 | 6,910원 | 평당 22,843원 | -9.2% |
| 2022년 | 7,610원 | 평당 25,157원 | +9.5% |
| 2021년 | 6,950원 | 평당 22,975원 | +6.1% |
| 2020년 | 6,550원 | 평당 21,653원 | +4.8% |
| 2019년 | 6,250원 | 평당 20,661원 | +2.5% |
| 2018년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +14.4% |
| 2017년 | 5,330원 | 평당 17,620원 | +12.9% |
부포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-11 | 부포리 7** | 계획관리지역 | 555㎡ | 25,400,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 부포리 7** | 계획관리지역 | 555㎡ | 25,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.