- 땅콩
- 고성군 동해면 내산리
- 304-6
경상남도 고성군 동해면 내산리 304-6
지목 도로 농림지역 115.9평
경상남도 고성군 동해면 내산리 304-6은 지목 도로, 면적 383㎡(115.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 808원(평당 2,671원)으로, 2025년 808원보다 변동이 없습니다. 2017년 ㎡당 748원과 비교하면 9년 동안 8.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내산리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,840원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 459,645원(평당 3,967원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
808원 /㎡평당2,671원
합계 (㎡당 × 면적)309,464원
추정 시세가치레이더 V1.2
459,645원
㎡당 1,200원 · 평당 3,967원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 383㎡ · 115.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 808원 | 평당 2,671원 | 0.0% |
| 2025년 | 808원 | 평당 2,671원 | +0.4% |
| 2024년 | 805원 | 평당 2,661원 | +0.5% |
| 2023년 | 801원 | 평당 2,648원 | -8.4% |
| 2022년 | 874원 | 평당 2,889원 | +5.9% |
| 2021년 | 825원 | 평당 2,727원 | +6.5% |
| 2020년 | 775원 | 평당 2,562원 | +2.1% |
| 2019년 | 759원 | 평당 2,509원 | 0.0% |
| 2018년 | 759원 | 평당 2,509원 | +1.5% |
| 2017년 | 748원 | 평당 2,473원 | — |
내산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-11 | 내산리 3** | 계획관리지역 | 18㎡ | 2,000,000원 지분 |
| 2026-05-26 | 내산리 1** | 계획관리지역 | 616㎡ | 217,100,000원 |
| 2025-07-03 | 내산리 4** | 계획관리지역 | 12㎡ | 2,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.