경상남도 고성군 동해면 내곡리 1
경상남도 고성군 동해면 내곡리 1은 지목 답, 면적 932㎡(281.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,030원(평당 13,322원)으로, 2025년 4,020원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 36년 동안 123.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,523,471원(평당 19,590원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,030원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고성군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 21건의 평당 중간값 59,963원으로 보면, 이 땅(932.0㎡)은 약 16,905,313원입니다(공시지가 기준 추산보다 +206.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 932㎡ · 281.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | +0.2% |
| 2025년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | +0.5% |
| 2024년 | 4,000원 | 평당 13,223원 | +0.5% |
| 2023년 | 3,980원 | 평당 13,157원 | +0.5% |
| 2022년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | +9.1% |
| 2021년 | 3,630원 | 평당 12,000원 | +6.8% |
| 2020년 | 3,400원 | 평당 11,240원 | +2.4% |
| 2019년 | 3,320원 | 평당 10,975원 | +9.2% |
| 2018년 | 3,040원 | 평당 10,050원 | +7.4% |
| 2017년 | 2,830원 | 평당 9,355원 | +3.3% |
내곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.