- 땅콩
- 고성군 고성읍 대독리
- 514-7
경상남도 고성군 고성읍 대독리 514-7
지목 목장용지 생산관리지역 206.6평
경상남도 고성군 고성읍 대독리 514-7은 지목 목장용지, 면적 683㎡(206.6평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,800원(평당 75,372원)으로, 2025년 22,500원보다 1.3% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 39,000원과 비교하면 10년 동안 41.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 대독리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,758,696원(평당 105,316원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,800원 /㎡평당75,372원
합계 (㎡당 × 면적)15,572,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,758,696원
㎡당 31,858원 · 평당 105,316원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 683㎡ · 206.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +1.3% |
| 2025년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +1.8% |
| 2024년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | -0.9% |
| 2023년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | -7.9% |
| 2022년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +10.5% |
| 2021년 | 21,900원 | 평당 72,397원 | +0.9% |
| 2020년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +9.6% |
| 2019년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | 0.0% |
| 2018년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +2.6% |
| 2017년 | 19,300원 | 평당 63,802원 | -50.5% |
대독리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-31 | 대독리 5** | 계획관리지역 | 231㎡ | 28,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.