- 땅콩
- 고성군 거류면 신용리
- 산221-1
경상남도 고성군 거류면 신용리 산221-1
지목 임야 계획관리지역 1,727.9평
경상남도 고성군 거류면 신용리 산221-1은 지목 임야, 면적 5,712㎡(1,727.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,030원(평당 13,322원)으로, 2025년 4,030원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 790원과 비교하면 36년 동안 410.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신용리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 44,900원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,735,120원(평당 40,360원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,030원 /㎡평당13,322원
합계 (㎡당 × 면적)23,019,360원
추정 시세가치레이더 V1.2
69,735,120원
㎡당 12,209원 · 평당 40,360원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,712㎡ · 1,727.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | 0.0% |
| 2025년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | -1.7% |
| 2024년 | 4,100원 | 평당 13,554원 | -1.0% |
| 2023년 | 4,140원 | 평당 13,686원 | -9.4% |
| 2022년 | 4,570원 | 평당 15,107원 | +4.1% |
| 2021년 | 4,390원 | 평당 14,512원 | +4.8% |
| 2020년 | 4,190원 | 평당 13,851원 | 0.0% |
| 2019년 | 4,190원 | 평당 13,851원 | -8.1% |
| 2018년 | 4,560원 | 평당 15,074원 | +11.2% |
| 2017년 | 4,100원 | 평당 13,554원 | +9.9% |
신용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-06 | 신용리 2*** | 계획관리지역 | 615㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-12-22 | 신용리 2** | 계획관리지역 | 80㎡ | 9,600,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 신용리 3** | 계획관리지역 | 660㎡ | 89,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 신용리 3** | 계획관리지역 | 264㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2025-11-08 | 신용리 2*** | 계획관리지역 | 579㎡ | 93,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신용리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.