경상남도 고성군 거류면 당동리 84
경상남도 고성군 거류면 당동리 84는 지목 답, 면적 1,189㎡(359.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 191,300원(평당 632,398원)으로, 2025년 180,400원보다 6.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 40,000원과 비교하면 36년 동안 378.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 당동리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 354,864,341원(평당 986,633원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
191,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 97건의 평당 중간값 139,907원으로 보면, 이 땅(1,189.0㎡)은 약 50,320,836원입니다(공시지가 기준 추산보다 -85.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,189㎡ · 359.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 191,300원 | 평당 632,398원 | +6.0% |
| 2025년 | 180,400원 | 평당 596,365원 | -1.4% |
| 2024년 | 182,900원 | 평당 604,629원 | -0.7% |
| 2023년 | 184,200원 | 평당 608,927원 | -9.8% |
| 2022년 | 204,100원 | 평당 674,712원 | +5.2% |
| 2021년 | 194,000원 | 평당 641,323원 | +32.0% |
| 2020년 | 147,000원 | 평당 485,951원 | +11.4% |
| 2019년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +5.6% |
| 2018년 | 125,000원 | 평당 413,224원 | +7.8% |
| 2017년 | 116,000원 | 평당 383,472원 | +7.4% |
당동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-28 | 당동리 6** | 계획관리지역 | 119㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2026-01-13 | 당동리 3** | 계획관리지역 | 55㎡ | 6,400,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-29 | 당동리 2* | 계획관리지역 | 71㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-30 | 당동리 8** | 계획관리지역 | 32㎡ | 8,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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