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- 거창군 웅양면 산포리
- 1497-1
경상남도 거창군 웅양면 산포리 1497-1
경상남도 거창군 웅양면 산포리 1497-1은 지목 전, 면적 1,560㎡(471.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,970원(평당 29,653원)으로, 2024년 8,940원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 35년 동안 398.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,784,018원(평당 44,043원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,970원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거창군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 221건의 평당 중간값 51,813원으로 보면, 이 땅(1,560.0㎡)은 약 24,450,363원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,560㎡ · 471.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | +0.3% |
| 2024년 | 8,940원 | 평당 29,554원 | +0.9% |
| 2023년 | 8,860원 | 평당 29,289원 | -6.5% |
| 2022년 | 9,480원 | 평당 31,339원 | +9.0% |
| 2021년 | 8,700원 | 평당 28,760원 | +9.4% |
| 2020년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | +6.0% |
| 2019년 | 7,500원 | 평당 24,793원 | +12.8% |
| 2018년 | 6,650원 | 평당 21,984원 | +8.1% |
| 2017년 | 6,150원 | 평당 20,331원 | +7.9% |
| 2016년 | 5,700원 | 평당 18,843원 | +12.2% |
산포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 산포리 8* | 계획관리지역 | 132㎡ | 4,000,000원 직거래 |
| 2026-10-02 | 산포리 8* | 계획관리지역 | 311㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-07-13 | 산포리 9* | 계획관리지역 | 102㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.