- 땅콩
- 거창군 신원면 과정리
- 산150-2
경상남도 거창군 신원면 과정리 산150-2
지목 임야 농림지역 181.5평
경상남도 거창군 신원면 과정리 산150-2는 지목 임야, 면적 600㎡(181.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 363원(평당 1,200원)으로, 2025년 357원보다 1.7% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 249원과 비교하면 9년 동안 45.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 640,588원(평당 3,531원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
363원 /㎡평당1,200원
합계 (㎡당 × 면적)217,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
640,588원
㎡당 1,068원 · 평당 3,531원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 600㎡ · 181.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 363원 | 평당 1,200원 | +1.7% |
| 2025년 | 357원 | 평당 1,180원 | +0.3% |
| 2024년 | 356원 | 평당 1,177원 | +1.7% |
| 2023년 | 350원 | 평당 1,157원 | -5.4% |
| 2022년 | 370원 | 평당 1,223원 | +8.8% |
| 2021년 | 340원 | 평당 1,124원 | +7.6% |
| 2020년 | 316원 | 평당 1,045원 | +5.7% |
| 2019년 | 299원 | 평당 988원 | +7.2% |
| 2018년 | 279원 | 평당 922원 | +12.0% |
| 2017년 | 249원 | 평당 823원 | — |
과정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 과정리 2** | 계획관리지역 | 179㎡ | 18,000,000원 직거래 |
| 2025-08-16 | 과정리 3** | 계획관리지역 | 71㎡ | 5,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.