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- 거창군 거창읍 송정리
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경상남도 거창군 거창읍 송정리 632-11
경상남도 거창군 거창읍 송정리 632-11은 지목 전, 면적 1,501㎡(454.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 35,300원(평당 116,694원)으로, 2025년 34,900원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,400원과 비교하면 36년 동안 553.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 74,760,081원(평당 164,651원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
35,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거창군의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 전) 5건의 평당 중간값 366,942원으로 보면, 이 땅(1,501.0㎡)은 약 166,611,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +122.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 1,501㎡ · 454.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +1.1% |
| 2025년 | 34,900원 | 평당 115,372원 | +15.6% |
| 2024년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | -6.2% |
| 2023년 | 32,200원 | 평당 106,446원 | -6.9% |
| 2022년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | +9.1% |
| 2021년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +4.3% |
| 2020년 | 30,400원 | 평당 100,496원 | +5.9% |
| 2019년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | +3.6% |
| 2018년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | +7.8% |
| 2017년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +12.7% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 송정리 7** | 자연녹지지역 | 760㎡ | 150,000,000원 직거래 |
| 2025-08-19 | 송정리 3* | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 6,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-27 | 송정리 1*** | 제2종일반주거지역 | 334㎡ | 277,500,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 송정리 5** | 자연녹지지역 | 374㎡ | 60,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.