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- 거창군 거창읍 상림리
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경상남도 거창군 거창읍 상림리 산11-2
지목 임야 제3종일반주거지역 540.0평
경상남도 거창군 거창읍 상림리 산11-2는 지목 임야, 면적 1,785㎡(540.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 52,900원(평당 174,876원)으로, 2024년 52,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 35년 동안 76.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 261,289,767원(평당 483,905원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
52,900원 /㎡평당174,876원
합계 (㎡당 × 면적)94,426,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
261,289,767원
㎡당 146,381원 · 평당 483,905원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거창군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 1,785㎡ · 540.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | +0.6% |
| 2024년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +2.1% |
| 2023년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | -7.0% |
| 2022년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +9.1% |
| 2021년 | 50,800원 | 평당 167,934원 | -0.2% |
| 2020년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +5.8% |
| 2019년 | 48,100원 | 평당 159,008원 | +4.6% |
| 2018년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +7.0% |
| 2017년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | +10.0% |
| 2016년 | 39,100원 | 평당 129,256원 | +7.7% |
상림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 상림리 2** | 제2종일반주거지역 | 288㎡ | 170,000,000원 |
| 2026-05-21 | 상림리 5** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-23 | 상림리 2** | 제2종일반주거지역 | 94㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 상림리 7** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 60,180,000원 직거래 |
| 2025-10-21 | 상림리 3* | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.