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- 거창군 가북면 박암리
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경상남도 거창군 가북면 박암리 959-1
경상남도 거창군 가북면 박암리 959-1은 지목 전, 면적 1,170㎡(353.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,420원(평당 8,000원)으로, 2025년 2,440원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 600원과 비교하면 36년 동안 303.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,205,462원(평당 11,881원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,420원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거창군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 7건의 평당 중간값 79,993원으로 보면, 이 땅(1,170.0㎡)은 약 28,311,519원입니다(공시지가 기준 추산보다 +573.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,170㎡ · 353.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,420원 | 평당 8,000원 | -0.8% |
| 2025년 | 2,440원 | 평당 8,066원 | +0.4% |
| 2024년 | 2,430원 | 평당 8,033원 | -2.0% |
| 2023년 | 2,480원 | 평당 8,198원 | -8.5% |
| 2022년 | 2,710원 | 평당 8,959원 | +8.8% |
| 2021년 | 2,490원 | 평당 8,231원 | +2.0% |
| 2020년 | 2,440원 | 평당 8,066원 | +5.6% |
| 2019년 | 2,310원 | 평당 7,636원 | +7.4% |
| 2018년 | 2,150원 | 평당 7,107원 | +8.6% |
| 2017년 | 1,980원 | 평당 6,545원 | +5.3% |
박암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.