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- 거제시 장목면 장목리
- 산126-27
경상남도 거제시 장목면 장목리 산126-27
지목 임야 보전관리지역 1,426.6평
경상남도 거제시 장목면 장목리 산126-27은 지목 임야, 면적 4,716㎡(1,426.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,250원(평당 23,967원)으로, 2024년 7,370원보다 1.6% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 7,380원과 비교하면 5년 동안 1.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 장목리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 47,400원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 104,584,235원(평당 73,309원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,250원 /㎡평당23,967원
합계 (㎡당 × 면적)34,191,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
104,584,235원
㎡당 22,176원 · 평당 73,309원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,716㎡ · 1,426.6평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,250원 | 평당 23,967원 | -1.6% |
| 2024년 | 7,370원 | 평당 24,364원 | -1.9% |
| 2023년 | 7,510원 | 평당 24,826원 | -9.0% |
| 2022년 | 8,250원 | 평당 27,273원 | +4.7% |
| 2021년 | 7,880원 | 평당 26,050원 | +6.8% |
| 2020년 | 7,380원 | 평당 24,397원 | — |
장목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-27 | 장목리 3** | 계획관리지역 | 16㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-01-06 | 장목리 5** | 계획관리지역 | 90㎡ | 14,990,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-06 | 장목리 5** | 계획관리지역 | 482㎡ | 94,950,000원 직거래 |
| 2026-01-06 | 장목리 5** | 계획관리지역 | 30㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-16 | 장목리 7* | 계획관리지역 | 109㎡ | 34,900,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.