- 땅콩
- 거제시 장목면 유호리
- 78-39
경상남도 거제시 장목면 유호리 78-39
지목 임야 계획관리지역 99.8평
경상남도 거제시 장목면 유호리 78-39는 지목 임야, 면적 330㎡(99.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 31,000원(평당 102,479원)으로, 2024년 31,700원보다 2.2% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 20,400원과 비교하면 14년 동안 52.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유호리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 115,200원이고, 이 필지는 그 27% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,389,118원(평당 304,424원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
31,000원 /㎡평당102,479원
합계 (㎡당 × 면적)10,230,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
30,389,118원
㎡당 92,088원 · 평당 304,424원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 330㎡ · 99.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | -2.2% |
| 2024년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +0.3% |
| 2023년 | 31,600원 | 평당 104,463원 | -5.1% |
| 2022년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +6.7% |
| 2021년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | -1.9% |
| 2020년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | -0.3% |
| 2019년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | +6.7% |
| 2018년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +7.2% |
| 2017년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | +1.5% |
| 2016년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +1.5% |
유호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 유호리 4** | 계획관리지역 | 24㎡ | 2,700,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 유호리 2* | 계획관리지역 | 21㎡ | 5,580,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.