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- 거제시 장목면 외포리
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경상남도 거제시 장목면 외포리 1033
지목 도로 계획관리지역 3.3평
경상남도 거제시 장목면 외포리 1033은 지목 도로, 면적 11㎡(3.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 21,000원(평당 69,422원)으로, 2024년 21,000원보다 변동이 없습니다. 땅콩에 정리된 외포리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,750원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 349,897원(평당 105,154원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
21,000원 /㎡평당69,422원
합계 (㎡당 × 면적)231,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
349,897원
㎡당 31,809원 · 평당 105,154원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 11㎡ · 3.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | 0.0% |
| 2024년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +0.5% |
| 2023년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | -7.9% |
| 2022년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +7.6% |
| 2021년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | — |
외포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 외포리 1*** | 계획관리지역 | 11㎡ | 4,140,000원 직거래 |
| 2026-01-02 | 외포리 1*** | 계획관리지역 | 130㎡ | 15,540,000원 지분 |
| 2025-07-15 | 외포리 5* | 계획관리지역 | 1,234㎡ | 431,900,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.