경상남도 거제시 장목면 대금리 132
경상남도 거제시 장목면 대금리 132는 지목 답, 면적 2,965㎡(896.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,200원(평당 119,670원)으로, 2025년 36,300원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 36년 동안 3,520.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대금리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,700원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 159,421,074원(평당 177,746원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 65건의 평당 중간값 200,068원으로 보면, 이 땅(2,965.0㎡)은 약 179,443,925원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 2,965㎡ · 896.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,200원 | 평당 119,670원 | -0.3% |
| 2025년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | -0.3% |
| 2024년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +0.3% |
| 2023년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | -7.6% |
| 2022년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | +8.0% |
| 2021년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +5.2% |
| 2020년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | +2.1% |
| 2019년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +3.0% |
| 2018년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | +6.5% |
| 2017년 | 30,900원 | 평당 102,149원 | +10.8% |
대금리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-16 | 대금리 4* | 생산관리지역 | 8㎡ | 4,870,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 대금리 1* | 계획관리지역 | 23㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-06-16 | 대금리 3** | 계획관리지역 | 240㎡ | 91,080,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.