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경상남도 거제시 장목면 농소리 789-6
경상남도 거제시 장목면 농소리 789-6은 지목 대, 면적 304㎡(92.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 257,100원(평당 849,919원)으로, 2025년 263,000원보다 2.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 4,185.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 농소리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 85,500원이고, 이 필지는 그 301% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 116,088,212원(평당 1,262,379원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
257,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 78건의 평당 중간값 706,967원으로 보면, 이 땅(304.0㎡)은 약 65,012,675원입니다(공시지가 기준 추산보다 -44.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 304㎡ · 92.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 257,100원 | 평당 849,919원 | -2.2% |
| 2025년 | 263,000원 | 평당 869,423원 | +0.2% |
| 2024년 | 262,400원 | 평당 867,439원 | -0.6% |
| 2023년 | 263,900원 | 평당 872,398원 | -8.2% |
| 2022년 | 287,500원 | 평당 950,415원 | +7.0% |
| 2021년 | 268,700원 | 평당 888,266원 | -0.4% |
| 2020년 | 269,800원 | 평당 891,902원 | +1.0% |
| 2019년 | 267,000원 | 평당 882,646원 | +6.0% |
| 2018년 | 251,900원 | 평당 832,729원 | +8.2% |
| 2017년 | 232,900원 | 평당 769,918원 | +6.0% |
농소리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 농소리 4* | 계획관리지역 | 89㎡ | 52,780,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-09.
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