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- 거제시 일운면 지세포리
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-16
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-16은 지목 임야, 면적 19㎡(5.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,380원(평당 11,174원)으로, 2024년 3,370원보다 0.3% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 1,160원과 비교하면 14년 동안 191.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지세포리 필지 74곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,800원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 196,438원(평당 34,179원)입니다. 최근 2년 지세포리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,836,547원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,380원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 19㎡ · 5.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,380원 | 평당 11,174원 | +0.3% |
| 2024년 | 3,370원 | 평당 11,141원 | +1.2% |
| 2023년 | 3,330원 | 평당 11,008원 | -6.7% |
| 2022년 | 3,570원 | 평당 11,802원 | +6.6% |
| 2021년 | 3,350원 | 평당 11,074원 | +24.5% |
| 2020년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | +1.9% |
| 2019년 | 2,640원 | 평당 8,727원 | +8.6% |
| 2018년 | 2,430원 | 평당 8,033원 | +4.7% |
| 2017년 | 2,320원 | 평당 7,669원 | +4.5% |
| 2016년 | 2,220원 | 평당 7,339원 | +7.8% |
지세포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 11,174원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 지세포리 9** | 준주거지역 | 593㎡ | 560,000,000원 |
| 2026-01-09 | 지세포리 1*** | 자연녹지지역 | 120㎡ | 35,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 지세포리 7** | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 5,000,000원 |
| 2025-10-27 | 지세포리 1*** | 준주거지역 | 16㎡ | 16,160,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 지세포리 6** | 제2종일반주거지역 | 162㎡ | 60,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.