경상남도 거제시 사등면 사곡리 59
경상남도 거제시 사등면 사곡리 59는 지목 대, 면적 1,741㎡(526.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 316,200원(평당 1,045,291원)으로, 2024년 317,800원보다 0.5% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 460원과 비교하면 34년 동안 68,639.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사곡리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 172,200원이고, 이 필지는 그 184% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 833,851,950원(평당 1,583,308원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
316,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 1,224,933원으로 보면, 이 땅(1,741.0㎡)은 약 645,114,055원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,741㎡ · 526.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 316,200원 | 평당 1,045,291원 | -0.5% |
| 2024년 | 317,800원 | 평당 1,050,580원 | +1.4% |
| 2023년 | 313,500원 | 평당 1,036,365원 | -8.3% |
| 2022년 | 341,900원 | 평당 1,130,250원 | +3.5% |
| 2021년 | 330,200원 | 평당 1,091,572원 | +3.2% |
| 2020년 | 320,100원 | 평당 1,058,183원 | -2.9% |
| 2019년 | 329,800원 | 평당 1,090,250원 | -2.9% |
| 2018년 | 339,500원 | 평당 1,122,316원 | +2.9% |
| 2017년 | 329,800원 | 평당 1,090,250원 | +9.7% |
| 2016년 | 300,700원 | 평당 994,051원 | +10.7% |
사곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-27 | 사곡리 8** | 계획관리지역 | 14㎡ | 10,990,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.