경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산9-17

지목 임야 보전관리지역 1,769.9평

경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산9-17은 지목 임야, 면적 5,851㎡(1,769.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,410원(평당 4,661원)으로, 2025년 1,440원보다 2.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 840.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 어구리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,625원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,264,441원(평당 13,709원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,410원 /㎡

평당4,661원

합계 (㎡당 × 면적)8,249,910원

추정 시세가치레이더 V1.2

24,264,441원

㎡당 4,147원 · 평당 13,709원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	5,851㎡ · 1,769.9평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,410원	평당 4,661원	-2.1%
2025년	1,440원	평당 4,760원	0.0%
2024년	1,440원	평당 4,760원	0.0%
2023년	1,440원	평당 4,760원	-8.9%
2022년	1,580원	평당 5,223원	+3.3%
2021년	1,530원	평당 5,058원	+14.2%
2020년	1,340원	평당 4,430원	+6.3%
2019년	1,260원	평당 4,165원	0.0%
2018년	1,260원	평당 4,165원	+5.0%
2017년	1,200원	평당 3,967원	+12.1%

어구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.