경상남도 거제시 둔덕면 시목리 643
경상남도 거제시 둔덕면 시목리 643은 지목 답, 면적 1,518㎡(459.2평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 37,900원(평당 125,289원)으로, 2024년 38,700원보다 2.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 1,163.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 87,990,424원(평당 191,620원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
37,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 답) 99건의 평당 중간값 237,415원으로 보면, 이 땅(1,518.0㎡)은 약 109,020,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 1,518㎡ · 459.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | -2.1% |
| 2024년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +0.8% |
| 2023년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | -9.9% |
| 2022년 | 42,600원 | 평당 140,827원 | +6.0% |
| 2021년 | 40,200원 | 평당 132,893원 | +13.6% |
| 2020년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +6.3% |
| 2019년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | -3.2% |
| 2018년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | 0.0% |
| 2017년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | -2.8% |
| 2016년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +5.0% |
시목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.