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경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 35-2
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 35-2는 지목 창고용지, 면적 397㎡(120.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 68,800원(평당 227,438원)으로, 2024년 69,100원보다 0.4% 내렸습니다. 2019년 ㎡당 57,100원과 비교하면 6년 동안 20.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상둔리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,200원이고, 이 필지는 그 207% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,372,071원(평당 344,503원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
68,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(지목 창고용지) 3건의 평당 중간값 910,193원으로 보면, 이 땅(397.0㎡)은 약 109,307,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 +164.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 397㎡ · 120.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 68,800원 | 평당 227,438원 | -0.4% |
| 2024년 | 69,100원 | 평당 228,430원 | +1.9% |
| 2023년 | 67,800원 | 평당 224,133원 | -7.5% |
| 2022년 | 73,300원 | 평당 242,314원 | +6.1% |
| 2021년 | 69,100원 | 평당 228,430원 | +10.0% |
| 2020년 | 62,800원 | 평당 207,604원 | +10.0% |
| 2019년 | 57,100원 | 평당 188,761원 | — |
상둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 상둔리 7** | 보전관리지역 | 388㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.