경상남도 거제시 동부면 오송리 산56
지목 임야 농림지역 3,120.0평
경상남도 거제시 동부면 오송리 산56은 지목 임야, 면적 10,314㎡(3,120.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,090원(평당 6,909원)으로, 2025년 2,090원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 596.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오송리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,800원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,034,772원(평당 20,526원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,090원 /㎡평당6,909원
합계 (㎡당 × 면적)21,556,260원
추정 시세가치레이더 V1.2
64,034,772원
㎡당 6,209원 · 평당 20,526원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 10,314㎡ · 3,120.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,090원 | 평당 6,909원 | 0.0% |
| 2025년 | 2,090원 | 평당 6,909원 | +1.0% |
| 2024년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | -1.0% |
| 2023년 | 2,090원 | 평당 6,909원 | -6.7% |
| 2022년 | 2,240원 | 평당 7,405원 | +9.8% |
| 2021년 | 2,040원 | 평당 6,744원 | +7.9% |
| 2020년 | 1,890원 | 평당 6,248원 | +11.8% |
| 2019년 | 1,690원 | 평당 5,587원 | +6.3% |
| 2018년 | 1,590원 | 평당 5,256원 | +6.7% |
| 2017년 | 1,490원 | 평당 4,926원 | 0.0% |
오송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 오송리 8** | 계획관리지역 | 12㎡ | 1,740,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 오송리 3** | 계획관리지역 | 1㎡ | 100,000원 직거래 |
| 2026-06-22 | 오송리 9* | 계획관리지역 | 215㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-07-14 | 오송리 3** | 자연환경보전 | 758㎡ | 219,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
오송리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.