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- 거제시 동부면 부춘리
- 378-12
경상남도 거제시 동부면 부춘리 378-12
경상남도 거제시 동부면 부춘리 378-12는 지목 답, 면적 816㎡(246.8평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 48,000원(평당 158,678원)으로, 2024년 47,700원보다 0.6% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 3,210원과 비교하면 33년 동안 1,395.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,904,000원(평당 242,685원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
48,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 답) 99건의 평당 중간값 237,415원으로 보면, 이 땅(816.0㎡)은 약 58,603,636원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 816㎡ · 246.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +0.6% |
| 2024년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +1.3% |
| 2023년 | 47,100원 | 평당 155,703원 | -6.2% |
| 2022년 | 50,200원 | 평당 165,951원 | +10.3% |
| 2021년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +2.0% |
| 2020년 | 44,600원 | 평당 147,438원 | +0.9% |
| 2019년 | 44,200원 | 평당 146,116원 | -2.0% |
| 2018년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | +4.4% |
| 2017년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | +7.7% |
| 2016년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | +4.4% |
부춘리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-13 | 부춘리 2** | 생산관리지역 | 230㎡ | 18,650,000원 직거래 |
| 2025-09-16 | 부춘리 6** | 자연환경보전 | 443㎡ | 48,000,000원 직거래 |
| 2025-07-19 | 부춘리 2** | 생산관리지역 | 188㎡ | 9,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.