- 땅콩
- 거제시 동부면 가배리
- 622-3
경상남도 거제시 동부면 가배리 622-3
지목 양어장 자연환경보전지역 147.9평
경상남도 거제시 동부면 가배리 622-3은 지목 양어장, 면적 489㎡(147.9평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 114,100원(평당 377,191원)으로, 2024년 113,400원보다 0.6% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 6,160원과 비교하면 27년 동안 1,752.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가배리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 37,200원이고, 이 필지는 그 307% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,512,863원(평당 571,333원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
114,100원 /㎡평당377,191원
합계 (㎡당 × 면적)55,794,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
84,512,863원
㎡당 172,828원 · 평당 571,333원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 양어장 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 489㎡ · 147.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 114,100원 | 평당 377,191원 | +0.6% |
| 2024년 | 113,400원 | 평당 374,877원 | +0.8% |
| 2023년 | 112,500원 | 평당 371,901원 | -8.3% |
| 2022년 | 122,700원 | 평당 405,620원 | +5.1% |
| 2021년 | 116,800원 | 평당 386,116원 | +2.4% |
| 2020년 | 114,100원 | 평당 377,191원 | +2.3% |
| 2019년 | 111,500원 | 평당 368,596원 | -2.5% |
| 2018년 | 114,400원 | 평당 378,182원 | +5.3% |
| 2017년 | 108,600원 | 평당 359,009원 | +1.8% |
| 2016년 | 106,700원 | 평당 352,728원 | +7.0% |
가배리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 가배리 5** | 계획관리지역 | 78㎡ | 25,580,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 가배리 6* | 계획관리지역 | 416㎡ | 75,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.