경상남도 거제시 남부면 갈곶리 100
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 100은 지목 대, 면적 198㎡(59.9평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 276,100원(평당 912,729원)으로, 2025년 279,200원보다 1.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 57,000원과 비교하면 36년 동안 384.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈곶리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,800원이고, 이 필지는 그 225% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 81,197,762원(평당 1,355,671원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
276,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 1,004,918원으로 보면, 이 땅(198.0㎡)은 약 60,189,571원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 198㎡ · 59.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 276,100원 | 평당 912,729원 | -1.1% |
| 2025년 | 279,200원 | 평당 922,977원 | +1.0% |
| 2024년 | 276,300원 | 평당 913,390원 | +1.8% |
| 2023년 | 271,300원 | 평당 896,861원 | -7.9% |
| 2022년 | 294,600원 | 평당 973,886원 | +7.4% |
| 2021년 | 274,400원 | 평당 907,109원 | +7.1% |
| 2020년 | 256,300원 | 평당 847,274원 | +3.9% |
| 2019년 | 246,600원 | 평당 815,208원 | +11.1% |
| 2018년 | 222,000원 | 평당 733,885원 | +5.0% |
| 2017년 | 211,400원 | 평당 698,844원 | +2.1% |
갈곶리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 갈곶리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
갈곶리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.