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경상남도 거제시 거제면 서상리 375-1
경상남도 거제시 거제면 서상리 375-1은 지목 대, 면적 252㎡(76.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 663,000원(평당 2,191,739원)으로, 2024년 674,300원보다 1.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 35년 동안 452.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 281,080,800원(평당 3,687,278원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
663,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 4,895,229원으로 보면, 이 땅(252.0㎡)은 약 373,163,309원입니다(공시지가 기준 추산보다 +32.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 252㎡ · 76.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 663,000원 | 평당 2,191,739원 | -1.7% |
| 2024년 | 674,300원 | 평당 2,229,094원 | 0.0% |
| 2023년 | 674,300원 | 평당 2,229,094원 | -8.6% |
| 2022년 | 737,900원 | 평당 2,439,342원 | +6.3% |
| 2021년 | 694,400원 | 평당 2,295,541원 | -2.0% |
| 2020년 | 708,700원 | 평당 2,342,813원 | +2.3% |
| 2019년 | 692,700원 | 평당 2,289,921원 | +3.9% |
| 2018년 | 666,400원 | 평당 2,202,978원 | +6.1% |
| 2017년 | 628,300원 | 평당 2,077,028원 | +2.0% |
| 2016년 | 615,700원 | 평당 2,035,375원 | +0.8% |
서상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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