- 땅콩
- 화성시 향남읍 상신리
- 1307-3
경기도 화성시 향남읍 상신리 1307-3
경기도 화성시 향남읍 상신리 1307-3은 지목 대, 면적 290㎡(87.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,020,000원입니다. 땅콩에 정리된 상신리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 140,800원이고, 이 필지는 그 724% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 421,413,699원(평당 4,803,812원)입니다. 최근 2년 상신리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 3,689,492원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,020,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 화성시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 3,689,492원으로 보면, 이 땅(290.0㎡)은 약 323,660,714원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 290㎡ · 87.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
상신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,371,906원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-16 | 상신리 3** | 자연녹지지역 | 568㎡ | 215,000,000원 |
| 2026-06-11 | 상신리 7** | 생산녹지지역 | 36㎡ | 55,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-18 | 상신리 6** | 제1종일반주거지역 | 11㎡ | 9,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-27 | 상신리 2** | 자연녹지지역 | 333㎡ | 490,000,000원 직거래 |
| 2026-03-27 | 상신리 1*** | 제1종일반주거지역 | 227㎡ | 300,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.