- 땅콩
- 화성시 팔탄면 구장리
- 949-40
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40
지목 임야 농림지역 820.4평
경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40은 지목 임야, 면적 2,712㎡(820.4평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,200원입니다. 땅콩에 정리된 구장리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,700원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 280,979,153원(평당 342,500원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
34,200원 /㎡평당113,058원
합계 (㎡당 × 면적)92,750,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
280,979,153원
㎡당 103,606원 · 평당 342,500원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,712㎡ · 820.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
구장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-03 | 구장리 2** | 보전관리지역 | 1,411㎡ | 1,008,910,000원 직거래 |
| 2026-07-03 | 구장리 2** | 계획관리지역 | 321㎡ | 229,530,000원 직거래 |
| 2026-07-03 | 구장리 2** | 보전관리지역 | 2,356㎡ | 1,684,610,000원 직거래 |
| 2026-07-03 | 구장리 2** | 계획관리지역 | 205㎡ | 146,580,000원 직거래 |
| 2026-07-03 | 구장리 2** | 계획관리지역 | 65㎡ | 46,480,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
구장리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.