경기도 화성시 정남면 음양리 891
지목 공장용지 일반공업지역 995.8평
경기도 화성시 정남면 음양리 891은 지목 공장용지, 면적 3,291.9㎡(995.8평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 632,600원입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,184,932,614원(평당 3,198,372원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
632,600원 /㎡평당2,091,243원
합계 (㎡당 × 면적)2,082,455,940원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,184,932,614원
㎡당 967,506원 · 평당 3,198,372원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 화성시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 48건의 평당 중간값 2,452,539원으로 보면, 이 땅(3,291.9㎡)은 약 2,442,237,838원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,291.90㎡ · 995.8평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
음양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.