- 땅콩
- 화성시 장안면 수촌리
- 1007-5
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-5
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-5는 지목 답, 면적 54㎡(16.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 96,700원입니다. 땅콩에 정리된 수촌리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,000원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,755,909원(평당 474,804원)입니다. 최근 2년 수촌리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,459,575원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
96,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 화성시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 496건의 평당 중간값 1,238,717원으로 보면, 이 땅(54.0㎡)은 약 20,234,447원입니다(공시지가 기준 추산보다 +160.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 54㎡ · 16.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
수촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 319,670원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 수촌리 9** | 계획관리지역 | 823㎡ | 500,000,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 수촌리 1** | 보전관리지역 | 827㎡ | 247,210,000원 |
| 2026-01-14 | 수촌리 1** | 보전관리지역 | 55㎡ | 22,140,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-14 | 수촌리 1** | 보전관리지역 | 485㎡ | 196,120,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-14 | 수촌리 1** | 보전관리지역 | 52㎡ | 21,140,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
수촌리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.