경기도 화성시 양감면 사창리 1039-124

지목 임야 계획관리지역 485.2평

경기도 화성시 양감면 사창리 1039-124는 지목 임야, 면적 1,604㎡(485.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 144,700원입니다. 땅콩에 정리된 사창리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 111,200원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 703,122,835원(평당 1,449,113원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

144,700원 /㎡

평당478,348원

합계 (㎡당 × 면적)232,098,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

703,122,835원

㎡당 438,356원 · 평당 1,449,113원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

화성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	1,604㎡ · 485.2평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	역삼각형

사창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-19	사창리 6**	계획관리지역	378㎡	114,000,000원 직거래
2025-08-19	사창리 6**	계획관리지역	536㎡	105,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.