경기도 화성시 송산면 칠곡리 314
지목 답 농림지역 278.0평
경기도 화성시 송산면 칠곡리 314는 지목 답, 면적 919㎡(278.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,400원(평당 173,223원)으로, 2025년 51,500원보다 1.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 71,525,229원(평당 257,286원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,400원 /㎡평당173,223원
합계 (㎡당 × 면적)48,155,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
71,525,229원
㎡당 77,829원 · 평당 257,286원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 화성시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 334건의 평당 중간값 298,085원으로 보면, 이 땅(919.0㎡)은 약 82,866,945원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 919㎡ · 278.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2025~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | +1.7% |
| 2025년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | — |
칠곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.