경기도 화성시 봉담읍 상기리 산141

지목 임야 개발제한구역 2,100.0평

경기도 화성시 봉담읍 상기리 산141은 지목 임야, 면적 6,942㎡(2,100.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,420원입니다. 땅콩에 정리된 상기리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 74,400원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 180,952,264원(평당 86,169원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

9,420원 /㎡

평당31,141원

합계 (㎡당 × 면적)65,393,640원

추정 시세가치레이더 V1.2

180,952,264원

㎡당 26,066원 · 평당 86,169원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

화성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	개발제한구역
면적	6,942㎡ · 2,100.0평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	역삼각형

상기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-21	상기리 3**	자연녹지지역	496㎡	315,000,000원 직거래
2026-04-14	상기리 3**	개발제한구역	316㎡	322,350,000원
2025-09-24	상기리 3**	개발제한구역	316㎡	500,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.