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- 화성시 봉담읍 내리
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경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3
지목 임야 개발제한구역 1,563.9평
경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3은 지목 임야, 면적 5,170㎡(1,563.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,900원(평당 125,289원)으로, 2025년 32,600원보다 16.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 569,523,092원(평당 364,163원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,900원 /㎡평당125,289원
합계 (㎡당 × 면적)195,943,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
569,523,092원
㎡당 110,159원 · 평당 364,163원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 5,170㎡ · 1,563.9평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2025~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | +16.3% |
| 2025년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | — |
내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-05 | 내리 5** | 제2종일반주거지역 | 60㎡ | 53,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.