경기도 화성시 배양동 69-316
지목 묘지 자연녹지지역 41.1평
경기도 화성시 배양동 69-316은 지목 묘지, 면적 136㎡(41.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 179,400원입니다. 땅콩에 정리된 배양동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 312,900원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,756,690원(평당 820,533원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
179,400원 /㎡평당593,059원
합계 (㎡당 × 면적)24,398,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
33,756,690원
㎡당 248,211원 · 평당 820,533원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 136㎡ · 41.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
배양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 배양동 6* | 제1종일반주거지역 | 317㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 배양동 6* | 제2종일반주거지역 | 202㎡ | 375,000,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 배양동 6* | 제1종일반주거지역 | 319㎡ | 575,000,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 배양동 6* | 제2종일반주거지역 | 163㎡ | 290,700,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-21 | 배양동 6* | 제2종일반주거지역 | 66㎡ | 117,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.