경기도 화성시 반송동 104-7

지목 공원 중심상업지역 1,465.1평

경기도 화성시 반송동 104-7은 지목 공원, 면적 4,843.3㎡(1,465.1평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,145,000원(평당 7,090,920원)으로, 2025년 2,128,000원보다 0.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 반송동 필지 46곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,525,000원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,939,101,260원(평당 10,879,219원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,145,000원 /㎡

평당7,090,920원

합계 (㎡당 × 면적)10,388,878,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

15,939,101,260원

㎡당 3,290,959원 · 평당 10,879,219원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

화성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공원
용도지역	중심상업지역
면적	4,843.30㎡ · 1,465.1평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2025~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,145,000원	평당 7,090,920원	+0.8%
2025년	2,128,000원	평당 7,034,721원	—

반송동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-19	반송동 1**	제2종전용주거지역	22㎡	4,000,000원 지분 직거래
2026-02-02	반송동 *	제2종일반주거지역	243㎡	504,880,000원
2025-12-27	반송동 1**	제2종전용주거지역	34㎡	14,500,000원 지분
2025-12-06	반송동 1**	제2종전용주거지역	1㎡	1,600,000원 지분
2025-11-28	반송동 9*	중심상업지역	1,775㎡	20,500,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.