경기도 하남시 신장동 570
경기도 하남시 신장동 570은 지목 대, 면적 8,495.4㎡(2,569.9평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,039,000원(평당 29,881,036원)으로, 2025년 8,797,000원보다 2.8% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 4,210,000원과 비교하면 15년 동안 114.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신장동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,258,000원이고, 이 필지는 그 212% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 110,451,255,658원(평당 42,979,571원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,039,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 하남시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 29,223,139원으로 보면, 이 땅(8,495.4㎡)은 약 75,099,336,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -32.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 8,495.40㎡ · 2,569.9평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,039,000원 | 평당 29,881,036원 | +2.8% |
| 2025년 | 8,797,000원 | 평당 29,081,035원 | +2.5% |
| 2024년 | 8,586,000원 | 평당 28,383,513원 | +2.2% |
| 2023년 | 8,405,000원 | 평당 27,785,165원 | -5.0% |
| 2022년 | 8,845,000원 | 평당 29,239,713원 | +38.4% |
| 2021년 | 6,389,000원 | 평당 21,120,692원 | +10.8% |
| 2020년 | 5,766,000원 | 평당 19,061,185원 | +5.4% |
| 2019년 | 5,468,000원 | 평당 18,076,060원 | +7.1% |
| 2018년 | 5,105,000원 | 평당 16,876,058원 | +2.4% |
| 2017년 | 4,984,000원 | 평당 16,476,057원 | +2.9% |
신장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 신장동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신장동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.