- 땅콩
- 포천시 창수면 추동리
- 716-2
경기도 포천시 창수면 추동리 716-2
지목 하천 계획관리지역 334.9평
경기도 포천시 창수면 추동리 716-2는 지목 하천, 면적 1,107㎡(334.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 73,000원(평당 241,323원)으로, 2025년 71,600원보다 2.0% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 4,150원과 비교하면 31년 동안 1,659.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 추동리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,600원이고, 이 필지는 그 199% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 122,404,897원(평당 365,534원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
73,000원 /㎡평당241,323원
합계 (㎡당 × 면적)80,811,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
122,404,897원
㎡당 110,574원 · 평당 365,534원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,107㎡ · 334.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | +2.0% |
| 2025년 | 71,600원 | 평당 236,695원 | +1.0% |
| 2024년 | 70,900원 | 평당 234,381원 | 0.0% |
| 2023년 | 70,900원 | 평당 234,381원 | -6.8% |
| 2022년 | 76,100원 | 평당 251,571원 | +5.8% |
| 2021년 | 71,900원 | 평당 237,686원 | +8.8% |
| 2020년 | 66,100원 | 평당 218,513원 | +3.0% |
| 2019년 | 64,200원 | 평당 212,232원 | +5.8% |
| 2018년 | 60,700원 | 평당 200,661원 | +90.9% |
| 2017년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +13.6% |
추동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 추동리 6** | 계획관리지역 | 466㎡ | 100,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.