- 땅콩
- 포천시 일동면 유동리
- 631-5
경기도 포천시 일동면 유동리 631-5
지목 임야 보전관리지역 2,430.9평
경기도 포천시 일동면 유동리 631-5는 지목 임야, 면적 8,036㎡(2,430.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,380원(평당 14,479원)으로, 2024년 4,330원보다 1.2% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 3,030원과 비교하면 14년 동안 44.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유동리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 38,900원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,628,266원(평당 43,865원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,380원 /㎡평당14,479원
합계 (㎡당 × 면적)35,197,680원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,628,266원
㎡당 13,269원 · 평당 43,865원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 8,036㎡ · 2,430.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,380원 | 평당 14,479원 | +1.2% |
| 2024년 | 4,330원 | 평당 14,314원 | -0.9% |
| 2023년 | 4,370원 | 평당 14,446원 | -6.6% |
| 2022년 | 4,680원 | 평당 15,471원 | +5.9% |
| 2021년 | 4,420원 | 평당 14,612원 | +7.3% |
| 2020년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +3.8% |
| 2019년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +5.6% |
| 2018년 | 3,760원 | 평당 12,430원 | +2.7% |
| 2017년 | 3,660원 | 평당 12,099원 | +2.8% |
| 2016년 | 3,560원 | 평당 11,769원 | +2.9% |
유동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.