- 땅콩
- 포천시 이동면 장암리
- 180-49
경기도 포천시 이동면 장암리 180-49
지목 학교용지 제1종일반주거지역 203.3평
경기도 포천시 이동면 장암리 180-49는 지목 학교용지, 면적 672㎡(203.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 84,300원(평당 278,678원)으로, 2025년 84,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 52,300원과 비교하면 16년 동안 61.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장암리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 85,807,482원(평당 422,116원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
84,300원 /㎡평당278,678원
합계 (㎡당 × 면적)56,649,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
85,807,482원
㎡당 127,690원 · 평당 422,116원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 672㎡ · 203.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 84,300원 | 평당 278,678원 | +0.4% |
| 2025년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +1.1% |
| 2024년 | 83,100원 | 평당 274,711원 | +0.1% |
| 2023년 | 83,000원 | 평당 274,381원 | -8.2% |
| 2022년 | 90,400원 | 평당 298,843원 | +4.8% |
| 2021년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +7.3% |
| 2020년 | 80,400원 | 평당 265,786원 | +0.6% |
| 2019년 | 79,900원 | 평당 264,133원 | +4.0% |
| 2018년 | 76,800원 | 평당 253,885원 | +0.3% |
| 2017년 | 76,600원 | 평당 253,224원 | +3.5% |
장암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-11 | 장암리 6** | 계획관리지역 | 6㎡ | 2,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-01 | 장암리 1** | 제1종일반주거지역 | 294㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-05-19 | 장암리 6** | 계획관리지역 | 5㎡ | 2,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-08 | 장암리 2** | 제2종일반주거지역 | 31㎡ | 16,340,000원 직거래 |
| 2026-03-09 | 장암리 6** | 계획관리지역 | 7㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
장암리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.