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- 포천시 이동면 노곡리
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경기도 포천시 이동면 노곡리 894-18
경기도 포천시 이동면 노곡리 894-18은 지목 대, 면적 241㎡(72.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 125,700원(평당 415,538원)으로, 2025년 125,100원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 319.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,886,046원(평당 629,419원)입니다. 최근 2년 노곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 267,846원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
125,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 99건의 평당 중간값 999,423원으로 보면, 이 땅(241.0㎡)은 약 72,860,465원입니다(공시지가 기준 추산보다 +58.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 241㎡ · 72.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 125,700원 | 평당 415,538원 | +0.5% |
| 2025년 | 125,100원 | 평당 413,554원 | +1.1% |
| 2024년 | 123,800원 | 평당 409,257원 | 0.0% |
| 2023년 | 123,800원 | 평당 409,257원 | -6.9% |
| 2022년 | 133,000원 | 평당 439,670원 | +5.1% |
| 2021년 | 126,500원 | 평당 418,182원 | +11.9% |
| 2020년 | 113,000원 | 평당 373,554원 | +2.7% |
| 2019년 | 110,000원 | 평당 363,637원 | +2.8% |
| 2018년 | 107,000원 | 평당 353,720원 | +4.9% |
| 2017년 | 102,000원 | 평당 337,191원 | +3.0% |
노곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 415,538원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 노곡리 4* | 계획관리지역 | 307㎡ | 51,500,000원 직거래 |
| 2026-09-09 | 노곡리 4* | 계획관리지역 | 481㎡ | 46,980,000원 직거래 |
| 2026-09-09 | 노곡리 4* | 계획관리지역 | 380㎡ | 61,830,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 노곡리 5* | 계획관리지역 | 452㎡ | 26,000,000원 |
| 2026-07-23 | 노곡리 5* | 계획관리지역 | 469㎡ | 38,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.