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- 포천시 신북면 심곡리
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경기도 포천시 신북면 심곡리 310-1
경기도 포천시 신북면 심곡리 310-1은 지목 대, 면적 452㎡(136.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 167,600원(평당 554,050원)으로, 2024년 167,200원보다 0.2% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 41,800원과 비교하면 29년 동안 301.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 심곡리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 136,500원이고, 이 필지는 그 123% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 114,746,847원(평당 839,224원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
167,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 123건의 평당 중간값 1,003,248원으로 보면, 이 땅(452.0㎡)은 약 137,174,129원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 452㎡ · 136.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 167,600원 | 평당 554,050원 | +0.2% |
| 2024년 | 167,200원 | 평당 552,728원 | +0.4% |
| 2023년 | 166,500원 | 평당 550,414원 | -6.7% |
| 2022년 | 178,500원 | 평당 590,084원 | +6.3% |
| 2021년 | 167,900원 | 평당 555,042원 | +9.9% |
| 2020년 | 152,800원 | 평당 505,125원 | -0.7% |
| 2019년 | 153,800원 | 평당 508,431원 | -0.6% |
| 2018년 | 154,800원 | 평당 511,736원 | 0.0% |
| 2017년 | 154,800원 | 평당 511,736원 | +3.3% |
| 2016년 | 149,800원 | 평당 495,207원 | +3.5% |
심곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.