- 땅콩
- 포천시 신북면 금동리
- 산33-3
경기도 포천시 신북면 금동리 산33-3
지목 임야 농림지역 35,452.1평
경기도 포천시 신북면 금동리 산33-3은 지목 임야, 면적 117,197㎡(35,452.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 868원(평당 2,869원)으로, 2025년 873원보다 0.6% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 724원과 비교하면 9년 동안 19.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 308,172,958원(평당 8,694원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
868원 /㎡평당2,869원
합계 (㎡당 × 면적)101,726,996원
추정 시세가치레이더 V1.2
308,172,958원
㎡당 2,630원 · 평당 8,694원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 117,197㎡ · 35,452.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 868원 | 평당 2,869원 | -0.6% |
| 2025년 | 873원 | 평당 2,886원 | 0.0% |
| 2024년 | 873원 | 평당 2,886원 | 0.0% |
| 2023년 | 873원 | 평당 2,886원 | -6.4% |
| 2022년 | 933원 | 평당 3,084원 | +5.9% |
| 2021년 | 881원 | 평당 2,912원 | +7.3% |
| 2020년 | 821원 | 평당 2,714원 | +3.5% |
| 2019년 | 793원 | 평당 2,621원 | +6.3% |
| 2018년 | 746원 | 평당 2,466원 | +3.0% |
| 2017년 | 724원 | 평당 2,393원 | — |
금동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-11 | 금동리 3** | 계획관리지역 | 421㎡ | 42,100,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 금동리 3** | 계획관리지역 | 25㎡ | 2,400,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 금동리 3** | 계획관리지역 | 224㎡ | 13,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.