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- 포천시 소흘읍 무봉리
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경기도 포천시 소흘읍 무봉리 444-9
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 444-9는 지목 공장용지, 면적 1,322㎡(399.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 356,600원(평당 1,178,845원)으로, 2024년 352,100원보다 1.3% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 20,800원과 비교하면 25년 동안 1,614.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 무봉리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 149,700원이고, 이 필지는 그 238% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 671,619,463원(평당 1,679,450원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
356,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 59건의 평당 중간값 1,440,594원으로 보면, 이 땅(1,322.0㎡)은 약 576,100,917원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,322㎡ · 399.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 356,600원 | 평당 1,178,845원 | +1.3% |
| 2024년 | 352,100원 | 평당 1,163,969원 | +0.5% |
| 2023년 | 350,200원 | 평당 1,157,688원 | -6.3% |
| 2022년 | 373,700원 | 평당 1,235,374원 | +10.5% |
| 2021년 | 338,300원 | 평당 1,118,349원 | +7.7% |
| 2020년 | 314,100원 | 평당 1,038,349원 | +4.4% |
| 2019년 | 300,900원 | 평당 994,712원 | +4.6% |
| 2018년 | 287,800원 | 평당 951,406원 | +6.2% |
| 2017년 | 271,000원 | 평당 895,869원 | +1.1% |
| 2016년 | 268,000원 | 평당 885,952원 | +3.1% |
무봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.